Appelez-nous, écrivez-nous, et nous planifierons ensemble la date et l'heure de notre intervention. Quels diagnostics sont obligatoires pour votre bien? Les diagnostics en votre possession sont t'ils toujours valables? Nos experts vous guideront à travers ce labyrinthe de questions.
FD DIAGNOSTICS c'est le souci de répondre avec précision à votre demande. Travail bien fait, prix abordable, conseil, suivi et écoute sont les mots d'ordre de notre société. Consultez sans plus attendre nos prestations de service pour trouver satisfaction.
Audit Energétique
L’audit énergétique est un état des lieux complet des performances thermiques d’un logement ou d’un bâtiment et permet de déterminer les améliorations possibles en termes d'efficacité énergétique.
Il est obligatoire en cas de vente d’un bien immobilier en monopropriété dont le D.P.E est classé F et G. la durée de validité en cas de vente est de 5 ans.
Il peut être réalisé également dans le cadre de travaux de rénovation énergétique, pour permettre d’optimiser les travaux à entreprendre et de rationaliser les coûts.
D.P.E
Le DPE informe de la consommation énergétique d’un bien et de ses émissions de gaz à effet de serre. Il permet également de comparer les logements entre eux, d’inciter à effectuer les travaux d’économie d’énergie et d’identifier les passoires thermiques. Il est obligatoire pour la vente et la location d’un bien. Sa durée de validité est de 10 ans.
DIAGNOSTIC PLOMB
Le diagnostic plomb, sert à mesurer la concentration en plomb des revêtements d’un bien. Il est obligatoire pour toute vente ou location d’un bien construit avant le 1er janvier 1949. Sa durée de validité, est en cas de présence de plomb supérieur au seuil légal, d’1 an dans le cas d’une vente et de 6 ans en cas de location.
.
DIAGNOSTIC AMIANTE
Le diagnostic amiante permet d’établir l'état de présence ou d'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante. Il est obligatoire réalisé en cas de vente ou de location d’un bien dont le permis de construire de l'immeuble est antérieur au 1er juillet 1997. Sa durée de validité est de 3 ans en cas de présence d’amiante et illimitée en cas d’absence. Si le diagnostic a été réalisé avant le 1er avril 2013, il doit être renouvelé même en cas d’absence d’amiante.
DIAGNOSTIC ELECTRICITE
Le diagnostic électricité détermine l’état de l’installation intérieure d’électricité. Il est obligatoire pour la vente ou la location d’un logement de plus de 15 ans. Sa durée de validité est de 3 ans en cas de vente et de 6 ans en cas de location.
DIAGNOSTIC GAZ
Le diagnostic gaz détermine l’état de l’installation intérieure de gaz. Il est obligatoire pour la vente ou la location d’un logement de plus de 15 ans. Sa durée de validité est de 3 ans en cas de vente et de 6 ans en cas de location.
LOI CARREZ ET BOUTIN
Le diagnostic permet de mesurer la surface d’un lot de copropriété ou d’un bien en cas de vente ou de location d'un bien immobilier. Sa durée est illimitée sauf en cas de transformations ultérieures.
DIAGNOSTIC TERMITES ET PARASITAIRES
Le diagnostic termites et le diagnostic état parasitaire, servent à repérer la présence de termites dans et à l’extérieur d’un immeuble bâti et également de repérer la présence d’insectes à larves xylophages et de champignons lignivores (dont le mérule qui se développe). La durée de validité est de 6 mois.
ETATS DES RISQUES ET POLLUTION
L’ERP concerne le propriétaire ou le bailleur d’un bien immobilier qui doivent informer les futurs acquéreur ou locataire des risques auxquels le logement est exposé (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon...). Un état des risques et pollutions est remis. Sa durée de validité est de 6 mois.
ETAT DES LIEUX LOCATIFS
L’état des lieux permet au propriétaire et au locataire d’un bien, de constater ensemble d’un commun accord, l’état des lieux d’entrée et de sortie à l’occasion de la signature d’un contrat de bail de location.